주택건축-5 철근콘크리트 구조(2nd)

지난 글에서 주택을 짓는데 사용하는 구조의 형식과 철근콘크리트 구조의 특성, 장점과 단점을 일부 알아보았습니다. 이번에는 철근콘크리트에 대해서 추가적인 내용을 알아보도록 하겠습니다.

주택건축 철근콘크리트 구조의 소음차단 기능

다른 구조(경량목구조, 경량철골구조 등)과 비교해서 철근콘크리트 구조로 집을 지었을 경우 외부의 소음차단이 잘됩니다. 실내에서도 방과 방사이, 층과 층사이의 소음차단이 타 구조에 비해 유리합니다.

경량목구조의 경우 실내에서 걸어다닐 때 둥둥둥 거리면서 울리는걸 확인할 수 있는데요, 이에 비해 철근콘크리트 구조로 집을 지을 경우 자재자체가 가지는 강성이 뛰어나고 무겁기 때문에 소음의 전달이 잘 되지 않습니다.


철근콘크리트 구조는 숙련공들이 많다

우리가 집을 짓는다고 하면 흔히 말하는 공구리라는 단어 자체가 콘크리트의 일본식 표현입니다. 주위를 둘러보면 2층 이상의 건물을 지을 때 대부분 콘크리트로 구조로 짓는 것을 보실 수 있는데요.

전국적으로 수많은 공사현장에서 철근콘크리트 구조로 큰빌딩이나 아파트 등 건물을 짓기 때문에 목수, 철근공, 타설공 등 전문인력들의 수준이 어느정도 올라와 있는 상태이고 또한 수급도 용이하고 인력 단가도 안정적입니다. 그래서 철근콘크리트로 집을 지을 경우에 보통 수준의 품질이상을 기대할 수 있습니다.

하지만 경량목구조나 경량철골구조, 중목구조는 상대적으로 전문인력의 수가 적고 큰 빌딩을 지을 기회가 거의 없기 때문에 전문인력들의 수준이 천차만별일 수도 있어, 인력의 수준에 따라서 집의 품질을 좌우하는 경우가 태반입니다.


주택담보대출 시 유리

은행에서 건물을 담보로 주택담보대출을 받을 때 철근콘크리트 구조가 대출금을 가장 많이 받을 수 있습니다.

보수적으로 돈을 융자해주는 은행에서 조차 철근콘크리트 구조의 건물을 가장 비싸게, 가장 튼튼하다고 인지하고 있다는 증거입니다. 그래서 대출심사 시 동일한 규모의 주택을 다른 구조로 심사신청을 한다면 받을 수 있는 대출 한도금액이 많이 차이가 납니다.

다만 철근콘크리트로 집을 짓게 될 경우 대출을 많이 받을 수는 있지만 건설시공 단가에서 또 가장 많은 비용을 투자해야 하는 것도 사실입니다.

이상으로 철근콘크리트 구조의 장점과 단점 등을 살펴보았는데요, 다음에는 경량목구조, 경량철골구조 등의 다른 구조에 대해서도 내용을 다뤄보겠습니다.


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